1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市西区
68.0万円/㎡
前年比+36.0%
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三ツ沢ハイツ
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩19分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 61.88㎡の場合
相場
1,826万円
29.5万円/㎡
600
1,417
2,235
3,053
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜2,235万円
22.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月6日
三ツ沢ハイツ
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 61.88㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.88㎡ | - | 南 |
| 2025/07/26 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.88㎡ | - | 南 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.77㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.88㎡ | - | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション国際 横浜市西区浅間台 | 横浜駅26分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/15 | コーポヨコハマ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅12分 | 1,730万円 | 35.5万円 | 48.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 1,900万円 | 34.9万円 | 54.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | 御所山ハイツ 横浜市西区御所山町 | 戸部駅8分 | 2,640万円 | 34.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市西区では36%上昇しています。